34 (01/10/2007) - La taxation sur plus-value immobilière

Newsletter n°34 | Octobre 2007

Avant de revendre votre bien immobilier il peut être intéressant de connaître à l’avance la taxe que vous devrez ou non payer si vous faites une plus value immobilière.

Hormis l’immeuble qui constitue la résidence principale ou qui a fait l’objet d’un héritage, la revente rapide d’un immeuble dans les 5 ans (et même 3 ans s’il s’agit d’une donation) peut entraîner une taxation. Pour les terrains non bâtis, cela fait longtemps qu’une taxation existe (33 % si revente dans les cinq ans, 16,5 % dans les 8 ans). Pour les terrains bâtis, si un propriétaire revend avec profit son bien immobilier dans les 5 ans de son achat (délai également calculé d’acte notarié à acte notarié), il devra supporter un impôt de 16,5 % sur la plus-value dégagée à cette occasion.

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