Locataire défaillant, conciliation et expulsion

Je voudrais mettre ma locataire dehors car je ne reçois plus son loyer depuis 2 mois, elle n’entretient plus l’ habitation et n’habite plus là, je ne veux pas louer mon immeuble pour une boite au lettre. J’ai déjà fait constaté son absence par l’agent de quartier. Le problème, c’est qu’elle ne répond plus aux sms et aux coups de téléphone que nous lui adressons et qu’elle ne va pas non plus chercher les recommandés. Je veux bien passer par une consultation au juge de paix mais elle ne viendra pas non plus. Que dois-je faire : la convoquer devant le tribunal et alors c’est encore moi qui aurait tout les frais de procédure à ma charge. Je ne sais plus quoi faire pourriez vous me conseiller ?

Madame F., de Hasselt

Malheureusement, vous n'avez pas le choix: si vous voulez en finir avec cette locataire, vous DEVEZ la convoquer d'abord en conciliation devant le juge de paix et ensuite la citer pour une procédure judiciaire proprement dite devant le même juge. Si la locataire ne vient pas, ce n'est pas grave. La procédure sera menée par défaut contre lui et vous pourrez récupérer votre bien. Vous avez intérêt à entamer les démarches le plus vite possible. Si la locataire est insolvable, vous pourrez récupérer au mieux la garantie locative, et au total, vous serez peut-être perdant, mais vous n'avez pas d'autre choix possible.

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