Déblocage de la garantie locative

Auriez-vous l'amabilité de m'informer si je peux débloquer une garantie locative auprès de la banque tout simplement avec l'état des lieux de ma locataire signé ?
Ma locataire est Française et elle ne vit plus en Belgique depuis plus de 4 mois.
Dans l'attente de vous lire, recevez mes salutations distinguées.

Madame V., de Hannut

Le déblocage d'une garantie locative suppose l'accord exprès des deux parties. Si l'état des lieux précise que la garantie locative devra être libérée en faveur du bailleur et que le document est signé par le locataire, en principe cela doit suffire pour que la banque libère ladite garantie. Par contre si l'état des lieux fixe le montant des dégâts locatifs mais ne dit rien de la garantie locative, la banque ne pourra en principe pas libérer la garantie, puisqu'elle n'est pas certaine que l'indemnité due par le locataire n'a pas été directement payée au bailleur.

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