Contestation état des lieux et litige

Nous vous écrivons car nous avons un contentieux avec notre ancien propriétaire. Nous sommes restés 8 années dans un appartement. Outre le fait que nous ne sommes pas d’accord avec l’expertise chiffrée de l’expert(+- 880 € dont 10 h de nettoyage à 25 € de l’heure,…), notre propriétaire veut rajouter une somme de +- 650 € pour des vitres fêlées sur la terrasse. Ces vitres fêlées n’ont pas été constatées par l’expert lors de son expertise. Montant que nous contestons donc. Nous sommes déjà allés devant le juge de paix pour une conciliation. Le propriétaire propose 1000 € . Nous avons fait un détail de l’expertise et nous sommes d’accord pour payer une somme de 500 €. Malheureusement, la conciliation n’a donné aucun résultat. Que pouvons-nous faire en sachant que nous n’avons aucune assurance nous permettant de payer les frais d’avocat. Ces frais à notre charge alors, seraient plus élevés certainement que le paiement des vitres.

Sans doute votre bailleur spécule-t-il effectivement sur l'enjeu peu important au regard des frais qu'engendrerait une défense en justice. La seule option raisonnable nous semble être la défense personnelle. Vous réglez sans tarder par virement le montant incontestablement dû et vous contestez par courrier recommandé le surplus. Munissez-vous de la preuve de paiement et de votre courrier recommandé en comparaissant personnellement.

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