Nouveau propriétaire, charges et décompte (forfait ou provision)

Il se fait qu'après un an et demi après avoir conclu notre bail de 3 ans, nous avons changé de propriétaire et celui-ci nous réclame aujourd'hui par téléphone une compensation de charges de plus de 1500 €. Il nous a envoyé, il y a quelques mois, un détail des charges de la copropriété, dans lequel nous ne comprenons pas grand-chose.
Dans notre bail qui a été mal rédigé, il est écrit loyer = 500 € et charges = 100 € mais aucun de nous (l'ancien propriétaire et nous-même), n'avons biffé quoi que ce soit dans le fait que ce soit un forfait ou une provision. Lorsque le nouveau propriétaire a acheté l'appartement, il nous a demandé de mettre l'eau à notre nom et d'en payer la consommation, ce n'était pas ce qui avait été convenu avec l'ancien propriétaire mais nous avons tout de même accepté. Aujourd'hui, il nous dit que les charges de l'immeuble sont trop excessives pour lui et qu'il nous les fera parvenir car ça fait des mois qu'il ne paie pas et que c'est nous qui devons les payer. Comme rien n'avait été biffé dans le fait que ce soit un forfait ou une provision, il nous dit que c'est à l'appréciation de chacun, il est clair que nous n'avons pas la même appréciation que lui. Je ne suis pas d'accord de payer car ce n'était pas du tout convenu ainsi avec notre ancien propriétaire.

Notre nouveau propriétaire nous a menacé par téléphone, nous notifiant qu'il s'est renseigné et que si nous ne voulons pas accepter, ça se réglera chez le juge de paix et qu'il est sûr qu'il gagnera.
Je voulais savoir s'il pouvait nous réclamer un surplus de charges après trois ans, rien ne nous a jamais été réclamé avant et en plus nous avons pris l'eau à notre charge. A-t-il le droit de réclamer ces charges s'il prouve que c'est dû en partie à notre consommation ?
N'y a-t-il pas prescription ?

Madame U., de Boncelles