Résiliation anticipée bail 3 ans car travaux ?

Je suis locataire avec un contrat de bail de 3 ans qui se termine fin septembre 2008. Des travaux de destruction du batiment donnant dans ma cour ont débuté fin avril. Suite à ses travaux, je me suis fait cambrioler car ma cour est maintenant très facile d'accès ... J'ai demandé au propriétaire de me mettre des volets pour protéger mon appartement or celui-ci a posé des grillages et visé des plaques de bois sur la porte vitrée. Je n'ai donc plus de lumière, ni la possibilité d'utiliser ma cour réellement. Je me demandais dans quelle mesure, je pouvais résilier mon bail de manière anticipée ? J'ai entendu parlé de résiliation pour modification du bien loué ?

Monsieur T., de Binche

Il ne vous est pas possible de mettre un terme anticipé au bail. Tout au plus pouvez-vous formellement mettre en demeure le bailleur de remettre votre appartement dans l’état initial, avec notamment la lumière qui était la sienne et la degré de sécurité initial. A défaut pour votre bailleur de s’exécuter volontairement, vous devrez vous adresser au juge et lui demander la condamnation de votre bailleur à exécuter les travaux nécessaires ou, à défaut, la résolution du bail à ses torts. Seul le Juge de paix du lieu de votre appartement peut prononcer la fin anticipée du bail.

Ajouter ? ma sélection