Verkoopovereenkomst : terugtrekken van een verkoopovereenkomst

Wij waren in overeenstemming met de verkoper inzake de aankoop van een huis. Alles was voorbereid en er was overeenstemming over de koopovereenkomst. We hadden een datum afgesproken waarop de overeenkomst zou worden ondertekend.

De avond voor ondertekening kregen wij via de makelaar bericht dat de verkoper zich terugtrok en niet meer wilde verkopen.
Mag dat zomaar? En welke mogelijkheden hebben we nu om onze kosten vergoed te krijgen?

Mevrouw K-J Burgmans van Lier.

De koop - verkoop, ook van een onroerend goed, is een consensuele overeenkomst.

Dit wil zeggen dat koop / verkoop niet onderworpen is aan formaliteitsvereisten als dusdanig.

Er moet weliswaar van de koop / verkoop van een onroerend goed een authentieke akte worden opgesteld, doch dit is geen geldigheidsvoorwaarde voor het tot stand komen van de koop op zich.

Indien u het bewijs kan leveren omtrent de wilsovereenstemming over voorwerp en prijs, heeft u een haalbare zaak.

De vraag zal dus zijn of uw dossier voldoende stukken bevat om het bewijs van de wilsovereenstemming te leveren.

U doet er goed aan om alle stukken van uw dossier te verzamelen en met dit dossier een advocaat met ervaring op dit vlak te raadplegen.

Opslaan in mijn selectie